Analiza kwot uprawniających do najmu lokali komunalnych

Autor: WSL

Analiza kwot uprawniających do najmu lokali komunalnych zgodnie z Uchwałą Rady Miasta  Nr LVIII/1751/2009 w porównaniu do wypowiedzi wiceprezydenta Andrzeja Jakubiaka.

Po przeanalizowaniu treści uchwały Rady m. st. Warszawy Nr LVIII/1751/2009 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy z dn. 09.07.2009 r. Warszawskie Stowarzyszenie Lokatorów oraz Komitet Obrony Lokatorów stwierdzają, że podawane w wypowiedziach podczas sesji Rady Warszawy, przed głosowaniem uchwały, przez wiceprezydenta Warszawa, pana Andrzeja Jakubiaka dane dotyczące minimów dochodowych są nieprawdziwe.

Z Punktu 26 w Rozdziale 1 Uchwały wynika, że minimum o mieszkanie komunalne mogą  starać się osoby gdy ??na jednego członka gospodarstwa domowego w okresie 6 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o najem lokalu lub datę wystąpienia przez zarząd dzielnicy/burmistrza dzielnicy z żądaniem przedstawienia przez wnioskodawcę aktualnej informacji o dochodach, nieprzekraczający 160 % kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym i 220 % tej kwoty w gospodarstwie jednoosobowym, a także w gospodarstwie osoby samotnie wychowującej dziecko (dzieci)??

Kwota najniższej emerytury wg komunikatu Prezesa ZUS z dn. 20.02.2009 r. to obecnie 675 zł 10 gr brutto
Na tej podstawie:  160% z 675 zł 10 gr = 1080 zł 11 gr brutto  
220% z 675 zł 10 gr = 1485 zł 26 gr brutto

Dodatkowo Uchwała przewiduje podwyższenie tego minimum odpowiednio o 30 i 60% (gdy jedynym źródłem dochodu gospodarstwa domowego jest emerytura albo świadczenie z tytułu całkowitej niezdolności do pracy oraz do samodzielnej egzystencji) dla osób:

• będących lokatorami zamieszkującymi w lokalach znajdujących się w budynkach prywatnych, którzy byli zobowiązani do uiszczania czynszu regulowanego i którym wypowiedziano umowę najmu na podstawie art. 11 ust. 5 ustawy;
• będących byłymi lokatorami zamieszkującymi w lokalach znajdujących się w budynkach prywatnych, którzy byli zobowiązani do uiszczania czynszu regulowanego i którym wypowiedziano umowę najmu na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy; [3 letni termin wypowiedzenia]

Na tej podstawie:

• W przypadku gospodarstwa wieloosobowego – 1080 zł 11 gr x 1,3 = 1404 zł 21 gr brutto
• W przypadku gospodarstwa wieloosobowego gdy jedynym źródłem dochodu gospodarstwa domowego jest emerytura albo świadczenie z tytułu całkowitej niezdolności do pracy oraz do samodzielnej egzystencji -1080 zł 11 gr x 1,6 = 1728 zł 26 gr brutto
• W przypadku gospodarstwa jednoosobowego ?  1485 zł 26 gr x 1,3 = 1931 zł 15 gr brutto
• W przypadku gospodarstwa jednoosobowego gdy jedynym?- 1485 zł 26 gr x 1,6 ?2376 zł 42 gr brutto

Wszystkie kwoty są to kwoty brutto, tymczasem Pan Jakubiak podczas debaty  (s. 102 stenogramu z LVIII sesji Rady Warszawy) podawał je jako kwoty netto, wprowadzając w błąd radnych oraz mieszkańców Warszawy.